L’étanchéité bâtiment

Toitures terrasses techniques ou à zones techniques

DTU 43.1
Fascicule 1 du Cahier des Charges de l’Office des Asphaltes
Pente 0 à 3% protection meuble, cheminements par dalles béton ou autres sécurisés.

La terrasse à rétention d’eau

Prévue par le DTU 43.1, Fascicule 1 du Cahier de Charges de l’Office des Asphaltes. Particularités :   Pente 0 à 2%, relevés 0.25m au dessus de la protection meuble. Ce type de disposition permet d’écrêter les pics de précipitations en cas d’orages violents. La régulation de l’évacuation est effectuée au moyen d’EP calibrées. Les eaux pluviales doivent pouvoir être évacuées à deux niveaux.

Le système comporte :

• une «évacuation permanente» au niveau du revêtement d’étanchéité.
• une «évacuation déversoir». Cette évacuation assure une fonction de sécurité pour éviter les surcharges accidentelles et le dépassement du niveau au-dessus des relevés.

La végétalisation des terrasses apporte une réponse architecturale à la régulation des évacuations.

Toitures terrasses végétalisées

Celles-ci répondent aux règles professionnelles  de la CSFE, Edition n° 3 de mai 2018

Ecologiques les toitures-terrasses végétalisées offrent de nombreux avantages :

• la terre végétale étant remplacée par une couche mince de substrat, elles sont  plus légères que les “terrasses jardins” et peuvent être établies sur des terrasses  inaccessibles, sous réserve de la vérification de la hauteur des relevés et de la surcharge admissible.
• par leur inertie, elles améliorent le confort thermique et ralentissent le vieillissement de l’étanchéité de l’ouvrage.
• par la possibilité de rétention des eaux pluviales sans stagnation , elles participent à la régulation du débit dans les canalisations en cas d’orages violents.
• par l’action de la photosynthèse, améliorent la qualité de l’air ambiant et préservent la planète en absorbant une partie du dioxyde de carbone.
• par le choix des espèces et leur répartition, participent à la décoration  de la toiture.

Toitures terrasses privatives (séjour)

DTU 43.1 – Fascicule 1 du Cahier des Charges de l’Office des Asphaltes, elles reçoivent toujours une protection dure, constituée par un carrelage, des dalles sur plots etc…

en permettant des aménagements, elles augmentent l’agrément et la surface    habitable.  

Toitures terrasses accessibles à la circulation des piétons

DTU 43.1 – Fascicule 1 du Cahier des Charges de l’Office des Asphaltes  : suivant support, complexes  5+15 (sous protection dure),   5+15+20 ou 15+25.

Toitures terrasses jardins

Prévues au DTU 43.1, le détail de ces différents complexes et protections est exposé dans le fascicule 1 du Cahier des Charges de l’Office des Asphaltes. Souvent traitées en terrasses polyvalentes, permettant une circulation piétons et véhicules.

L’asphalte coulé possède une grande durée de vie, sans revendiquer les 3000 ans des salles de bain de Tell Asmar, on s’accorde sur une soixantaine d’années pour les parties courantes de l’étanchéité des toitures terrasses inaccessibles.

Le volant thermique apporté par l’ensemble couche drainante, terre et végétation permet d’envisager ne durée de vie bien supérieure.

Toitures terrasses accessibles aux véhicules (parking)

DTU 43.1 et fascicule 1 du Cahier des Charges de l’Office des Asphaltes
Concerne les circulations et parkings.

NF DTU 43.6 : Étanchéité des planchers intérieurs en maçonnerie par produits hydrocarbonés.

Fascicule 2 du Cahier des Charges de l’Office des Asphaltes

Zones piétonnes pentes 1à 3%

Zones techniques accessibles aux véhicules et piétons  pentes 2 à 5 %